Carsten Clobes
In einem nordhessischen Krankenhaus löste sich eine Balkontür unvermittelt aus dem Rahmen und fiel auf eine Patientin. Die Ursache konnte rasch ermittelt werden: Die Verriegelung zwischen Halteschere und oberem Scharnier war nicht ordnungsgemäß geschlossen worden – ein Montagefehler, keine Fehlbedienung. Als Konsequenz empfiehlt sich die Überprüfung aller baugleichen Elemente auf korrekte Verriegelungsstellung.
Stefan Lange, Martin Doedt
Beschädigungen an Polycarbonat-Stegkammerplatten werden in der Praxis häufig vorschnell einem Hagelereignis zugeschrieben. Eine belastbare Ursachenbewertung erfordert jedoch ein systematisches Vorgehen: vom strukturierten Ortstermin über eine sachgerechte Probenahme bis zur labortechnischen Untersuchung.
Mikroskopische Analysen und GPC-Messungen können Bruchmechanismen und Degradationszustände präzisieren und Alternativursachen wie UV-Alterung, Zwängungsspannungen oder Montagefehler belegen oder ausschließen. Ein Hagelereignis allein ist kein Ursachennachweis.
Peter Schewe
Am Beispiel undichter WU-Beton-Keller einer Wohnanlage wird deutlich, dass selbst regelkonforme Planung keine Schadenfreiheit garantiert. Obwohl Prüfzeugnisse die Eignung der verwendeten Fugenbleche und Hebeanlagen bestätigten, kam es zu Wassereintritten – weil Laborbedingungen mit der Baustellenrealität kaum vergleichbar sind und die notwendige Praxisbewährung fehlte. Da Hersteller ihre Haftung durch Kleingedrucktes weitgehend ausschließen, bleibt ingenieurtechnisches Urteilsvermögen unverzichtbar.
Markus Weißenberger, Stefan Wenz
Eine 20-A-Sicherung am Herd, zwei Elektroverteiler bei mehrgeschossigen Wohnungen: Die DIN 18015-1 verlangt im Wohnungsbau teils Lösungen, die in Deutschland kaum jemand umsetzt. Für Planer sowie Ausführende und Bausachverständige stellt sich damit die Frage, wann eine Abweichung von der Norm einen Mangel begründet und wann diese gängige Baupraxis ist. TÜV SÜD hat dazu eigene Daten ausgewertet.
Rainer Hohmann
In der Praxis scheitern WU-Betonkonstruktionen nur selten am Beton. Sie scheitern an Details und ganz besonders an ihren Fugen. Dieser Beitrag zeigt, welche Fugenabdichtungssysteme zur Verfügung stehen und warum Fugen in WU-Betonkonstruktionen besonders schadensanfällig sind. Ziel ist es, typische Fehler frühzeitig zu erkennen und zu vermeiden – bevor aus einer kleinen Schwachstelle ein großes Schadensrisiko wird.
Klaus-Udo Reichelt
Stellen Pfützen auf Dächern einen Mangel dar? Sollten/sollen/müssen Dächer ein Gefälle aufweisen, ggf. welches? Sind Durchbiegungen, Unebenheitstoleranzen etc. bei der Planung und Ausführung zu berücksichtigen? Sollten Abdichtungsbauarten nach dem konkreten Gefälle eines Daches ausgewählt werden oder gefälleunabhängig jeweils nach der höchsten Beanspruchung – Gefälle < 2%, gefällelos, Gegengefälle?
Der Beitrag stellt die diesbezüglichen Regelungen in der DIN 18531 alt und neu, dem abc Bitumenbahnen von 2017 sowie dem abc_Technische Regeln Abdichtungen von 2026, der Flachdachrichtlinie von 2016 und 2026 und den Dachbegrünungsrichtlinien der FLL von 2018 dar und beurteilt diese aus rechtlicher Sicht.
Lena Rath
Planen und Bauen im Bestand gewinnt zunehmend an Bedeutung. Sanierung, Modernisierung, Instandsetzung, Umnutzung, Erweiterung und Aufstockung von Gebäuden dienen nicht nur der Wertsicherung von Immobilien, sondern schaffen auch dringend benötigten Wohnraum. Bestandsmaßnahmen sind jedoch mit besonderen Risiken verbunden, die sich aus der vorhandenen Bausubstanz ergeben und von Bauherren sowie Planern frühzeitig berücksichtigt werden müssen.
Dabei gilt es aber auch, den Planungsprozess so zu gestalten, dass die erforderlichen Abstimmungen der verschiedenen Fachdisziplinen untereinander zum Erfolg führen. Und genau das ist in einem Fall, der dem Bundesgerichtshof zur Entscheidung vorlag, nicht geschehen – mit weitreichenden Folgen, die in diesem Beitrag beleuchtet werden sollen.
Friederike Münstedt
§ 13 JVEG eröffnet die Möglichkeit für Sachverständige, Dolmetscher und Übersetzer, unter bestimmten Voraussetzungen eine von den gesetzlichen Vergütungssätzen abweichende Vergütung zu erhalten. In der Praxis stellt sich dabei insbesondere die Frage, welche Anforderungen an eine wirksame Vereinbarung zu stellen sind und wie mit nachträglichen Kostensteigerungen umzugehen ist.
Tobias Köhler
Der Bundesgerichtshof hat klargestellt, dass beim Anspruch auf Vorschuss bzw. Erstattung von Ersatzvornahmekosten kein Vorteilsausgleich in Form eines Abzugs "neu für alt" vorzunehmen ist. Die Entscheidung hat unmittelbare Auswirkungen auf die Praxis der Schadensfeststellung und Schadensberechnung: Bausachverständige sind nicht gehalten, in Gutachten zu Mängelbeseitigungskosten proaktiv Abschläge für eine verlängerte Lebensdauer oder ersparte Instandhaltungsaufwendungen vorzunehmen.
Laura Boecking
Die Prozessordnung räumt Gerichten bei der Feststellung von Schäden und deren Höhe weitgehende Beurteilungsspielräume ein. Zudem bedürfen offenkundige Tatsachen keiner Beweisaufnahme. Diese Regelungen dienen der Verfahrensbeschleunigung. Der Beitrag geht der Frage nach, wo die Grenze richterlicher Schätzung verläuft und wann das Gericht das Feld den Bausachverständigen überlassen muss.
Eva-Martina Meyer-Postelt
Verwendet ein Sachverständiger bei der Erstellung seines Gutachtens in erheblichem Umfang KI, ohne dies dem Gericht gegenüber zu deklarieren, so kann allein deswegen seine Vergütung auf 0,00 Euro festgesetzt werden.
LG Darmstadt, Beschluss vom 10.11.2025 – 19 O 527/16
