Aktuelle Ausgabe

Eine Wasserwaage liegt auf einem Gitterrost, der sich zwischen einer Türschwelle und einem betonierten Bereich befindet. Es ist deutlich zu sehen, dass die Türschwelle höher liegt als der Gitterrost und der anschließende Bereich. — Quelle: G. Göker

Georg Göker

Planung und Ausführung von Abdichtungsanschlüssen bei barrierefreien, bodentiefen Tür- und Fensteranschlüssen

Richtige Planung, Ausführung und Sanierung – Regelkonstruktion statt Sonderkonstruktion

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Abdichtungsanschlüsse an barrierefreie, bodentiefe Fenster- und Türelemente sind häufige Schadensfälle bei Flachdach- und Bauwerksabdichtungen. Der Anteil solcher Zugänge nimmt gemäß dem Behindertengleichstellungsgesetz (BGG) zu. Technische Anforderungen sind in der DIN 18040 geregelt.

Oft fehlt die gewerkeübergreifende Abstimmung, was zu Problemen führt. Daher wurden im Merkblatt MO-05/1 [6] die Anforderungen an barrierefreie Abdichtungsanschlüsse definiert und 2025 veröffentlicht. Diese Punkte wurden in die neuen Regelwerke DIN 18531 [2] und DIN 18532 [3] aufgenommen.

Modernes Gebäude aus dunklem Holz und Glas mit zwei geschwungenen Etagen, das an einem verschneiten Berghang liegt. — © Autor

Barbara Siebert, Tobias Herrmann�

Glasbrüstungen und Überkopfverglasungen – Vorschriften und typische Fehler

Glasbrüstungen und Überkopfverglasungen sind architektonisch beliebt, bergen aber planerische Risiken. Die Autoren geben einen Überblick über die verschiedenen Glasarten und Bauweisen und erläutern relevante Vorschriften (v.a. DIN 18008). Zudem beschreiben sie typische Fehler in Planung und Ausführung sowie notwendige Nachweise zur Sicherheit und Gebrauchstauglichkeit.

Vergleichsbild unsanierter und sanierter Kellerraum. Links: unsanierter Zustand ohne Innenabdichtung, rechts: renovierter Raum mit Innenabdichtung — © Autor

Rainer Spirgatis

Bauwerksabdichtung im Bestand

Das WTA-Merkblatt »Nachträgliches Abdichten erdberührter Bauteile« – Thema Innenabdichtung�

Das WTA-Merkblatt 4-6 »Nachträgliches Abdichten erdberührter Bauteile« legt in der neuen Auflage ein besonderes Augenmerk auf das Thema Innenabdichtungen, da diese Form der nachträglichen Bauwerksabdichtung seit 1998 in keinem anderen Regelwerk so detailliert beschrieben wird. Die Ausführungen des WTA-Merkblatts stellen die anerkannten Regeln der Technik für die Kellerabdichtung von innen dar. Die wichtigsten Bausteine werden in diesem Beitrag vorgestellt.

Eine Person hält ein Klemmbrett mit technischen Bauplänen. — Quelle: m2ing GmbH

Birga Ziegler

Digitale Bauwerksprüfung 2.0

Innovative Ansätze für die Erfassung und Bewertung von Schäden im Bestand

Die regelmäßige Bauwerksprüfung ist entscheidend für die Instandhaltungsstrategie von Gebäuden und Ingenieurbauwerken. Während für Brücken verbindliche Standards existieren, sind im Hochbau oft manuelle Prozesse im Einsatz, die ineffizient und fehleranfällig sind.

Digitale Lösungen wie modellbasierte Bauwerksprüfungen, insbesondere durch Building Information Modeling (BIM), bieten Optimierungsmöglichkeiten. Sie verbessern die Qualität der Instandhaltung durch präzise Visualisierung und direkte Schadensverortung.

Der Artikel diskutiert zudem Anforderungen und Standards für BIM im Erhaltungsmanagement und gibt einen Ausblick auf zukünftige Entwicklungen.

Betonbalken in einer strukturellen Belastungsprüfung. Eine hydraulische Presse drückt auf den Balken. Der Balken ist horizontal eingespannt, mit sichtbaren Rissen entlang seiner Unterseite. — © Autor

Bjarne Sprenger, Lukas Guntermann, Martina Schnellenbach-Held

Nichtlineare FE-Modelladaption eines Stahlbetonbalkens auf Basis Evolutionärer Algorithmen

Wie Schädigungen anhand simulierter Reaktionen eines adaptierten FE-Modells detektiert werden können

Der Beitrag stellt ein neuartiges Verfahren zur Adaption von Finite-Elemente-(FE)-Modellen auf Basis genetischer Algorithmen (GA) zur kontinuierlichen Zustandsüberwachung und frühzeitigen Schadensdetektion von Massivbrücken vor. Das Verfahren wurde bereits an numerisch generierten Messdaten validiert und wird in diesem Beitrag exemplarisch anhand eines geschädigten Stahlbetonbalkens unter Laborbedingungen überprüft.

Karl Fährmann

Das handwerkliche Sachverständigenwesen

Aktuelle legislative Entwicklungen und weitere Herausforderungen�

Der Beitrag soll über aktuelle Entwicklungen im handwerklichen Sachverständigenwesen informieren. Es sollen insbesondere die Neufassung der ZDH-Mustersachverständigenordnung und die Neufassung von § 91 Abs. 1 Nr. 8 Handwerksordnung thematisiert werden. Dabei soll ein besonderes Augenmerk auf die Abgrenzung der Zuständigkeiten der Handwerkskammern und der Industrie- und Handelskammern gerichtet werden. Ferner sollen Herausforderungen des demografischen Wandels im Sachverständigenwesen aufgezeigt werden.

Nicolas Störmann

Der gestörte Bauablauf im Gerichtsgutachten�

Herausforderungen bei der Darstellung von Bauzeitnachträgen

Der Beitrag beleuchtet die zentralen Herausforderungen, die sich bei der Darstellung und Bewertung gestörter Bauabläufe im gerichtlichen Gutachten stellen, und zeigt zugleich auf, wie Sachverständige zur rechtlichen Durchdringung dieser anspruchsvollen Materie beitragen können, ohne dabei ihre neutrale Rolle zu verlieren.

Klaus Englert, Stephanie Englert-Dougherty

Die Komplexität des Baurechts als Herausforderung

für Sachverständige, Gerichte, Baujuristen sowie Baupraktiker

Der Beitrag zeigt die Komplexität des Baurechts und die daraus resultierenden Herausforderungen für alle Baubeteiligten auf. Am Beispiel eines Grundstückskaufs erläutern die Autoren, welch umfangreiches Grundwissen in den einzelnen Phasen vorhanden sein muss.

Nicolas Schill

Nichteinhaltung der allgemein anerkannten Regeln der Technik zur Baukostenreduzierung, rechtlich derzeit möglich?

Das Bundesbauministerium hat aktuell das Ziel ausgegeben, die Kosten für die Errichtung neuer Wohngebäude zu halbieren. Dieses Ziel soll unter anderem über mehr serielle Vorprodukte erreicht werden, ebenso durch Senkung von Standards.

Der Beitrag beleuchtet die Frage, ob eine Abweichung von den allgemein anerkannten Regeln der Technik zur Baukostenreduzierung wirksam vereinbart werden kann, ohne dass Risiken für Unternehmen und Architekten / Ingenieure bestehen.

Peter Bleutge

Berufsbild Bausachverständige – welche Herausforderungen bietet die Zukunft?

Im Gespräch: Rechtsanwalt Dr. Peter Bleutge, Beirat der Fachzeitschrift »Bausachverständige«, Wachtberg

In einem Interview erläutert Rechtsanwalt Dr. Peter Bleutge zur Frage des Berufsbilds »Bausachverständige«, welche Herausforderungen in den nächsten Jahren auf diesen Berufszweig zukommen könnten – von der Digitalisierung und KI bis zur Deregulierung und Nachwuchsgewinnung.

Eva-Martina Meyer-Postelt

Bauvertragsrecht | Architektenrecht | Sachverständigenrecht

Zur Kündigung nach § 650f BGB bei unklarem Sicherungsverlangen

Die für die Kündigung wegen nicht gestellter Sicherheit nach § 648a Abs. 5 BGB a.F. (§ 650f Abs. 5 BGB n.F.) erforderliche Fristsetzung ist unwirksam, wenn die Höhe der Sicherheit für den Besteller nicht nachvollziehbar ist, auch auf seine Nachfrage vom Unternehmer nicht erläutert wird und der Besteller die aus seiner Sicht zutreffende Sicherheit anbietet.

OLG Köln, Urteil vom 17.09.2025 – 11 U 125/23

BauSV 6/2025

Bautechnik

Planung und Ausführung von Abdichtungsanschlüssen bei barrierefreien, bodentiefen Tür- und Fensteranschlüssen

Richtige Planung, Ausführung und Sanierung – Regelkonstruktion statt Sonderkonstruktion